Asigurare Locuință – Obligatorie și Facultativă

O locuință protejată este o grijă în minus. În 2025, asigurarea unei locuințe nu este doar o formalitate, ci o necesitate. Fie că alegi o asigurare obligatorie sau o asigurare facultativă, îți protejezi casa și bunurile împotriva riscurilor reale.

Locuința este mai mult decât un spațiu – este locul în care te simți în siguranță, unde trăiești cele mai importante momente și unde îți păstrezi tot ce ai construit cu efort. Tocmai de aceea, protejarea acesteia împotriva evenimentelor neprevăzute devine o decizie logică și responsabilă.

Riscurile precum cutremurele, incendiile, inundațiile sau furturile pot avea consecințe devastatoare asupra unei familii. Costurile pentru reparații sau înlocuiri pot depăși cu mult resursele financiare disponibile. O poliță de asigurare te ajută să eviți astfel de situații critice și îți oferă un plan de siguranță pe termen lung.

În România, legislația prevede obligativitatea unei asigurări PAD pentru orice tip de locuință, iar pentru cei care vor un nivel mai ridicat de protecție, asigurarea facultativă completează acoperirea, oferind sprijin inclusiv în cazuri frecvente precum avarii la instalații sau daune provocate vecinilor.

Indiferent dacă ești proprietar al unei garsoniere, al unei case sau al unui apartament de vacanță, asigurarea locuinței îți oferă stabilitate, liniște și un plus de control asupra viitorului. E un pas mic pentru azi, dar un ajutor enorm în ziua în care ai cea mai mare nevoie.

asigurare-locuinta-obligatorie-facultativa-casa-protejata-2025-riscuri-despagubiri-securitate

Asigurare Locuință – Obligatorie (PAD)

Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD) rămâne, în 2025, o obligație legală pentru toți proprietarii de locuințe, conform Legii nr. 260/2008, republicată. Aceasta oferă o protecție minimă împotriva celor mai grave riscuri naturale:

Cutremur
Inundații cauzate de fenomene naturale
Alunecări de teren

Este important de știut că polița PAD este obligatorie pentru toate tipurile de locuințe – case sau apartamente – indiferent dacă sunt locuite permanent, ocazional sau sunt neutilizate.

Suma asigurată și costul anual:
10 EUR/an pentru locuințele construite din materiale neconvenționale (ex: paiantă, chirpici) – suma asigurată: 10.000 EUR
20 EUR/an pentru locuințele construite din materiale durabile (ex: beton, cărămidă arsă) – suma asigurată: 20.000 EUR

Această poliță acoperă exclusiv daunele produse de dezastrele naturale menționate. Dacă dorești o protecție completă pentru locuință și bunurile din interior, este recomandată încheierea unei asigurări facultative. Atenție: asigurarea facultativă nu înlocuiește PAD-ul, ci îl completează. Ambele trebuie să fie active pentru o acoperire completă.

Prin încheierea unei polițe PAD, nu doar că respecți legea, dar faci un pas esențial pentru siguranța ta și a familiei tale. În contextul schimbărilor climatice și al riscurilor tot mai frecvente, asigurarea locuinței nu mai este o opțiune, ci o decizie responsabilă. Protejează-ți investiția și liniștea – o poliță de doar câțiva euro pe an poate face diferența în momentele critice.

Asigurare Locuință – Facultativă

Asigurarea facultativă a locuinței îți oferă, în 2025, un nivel extins de protecție față de polița obligatorie PAD. Aceasta este soluția ideală pentru proprietarii care doresc să-și protejeze atât imobilul, cât și bunurile personale, împotriva celor mai frecvente și costisitoare riscuri.

Prin această asigurare, poți beneficia de despăgubiri nu doar pentru daunele structurale, ci și pentru obiectele de valoare din interior – mobilier, electrocasnice, electronice, decorațiuni, echipamente IT și multe altele.

Riscuri acoperite în mod uzual:
Incendiu și explozie
Furt prin efracție sau tâlhărie
Inundații cauzate de instalații defecte sau fenomene meteo extreme
Avarii la instalațiile de apă, canalizare, încălzire sau gaze
Cutremure și alte calamități naturale
Răspundere civilă față de terți (daune provocate vecinilor, chiriașilor etc.)

Asigurarea facultativă este personalizabilă: poți alege sumele asigurate, nivelul de acoperire și chiar riscurile suplimentare dorite (ex: asistență tehnică, daune produse de animale de companie, vandalism etc.). Aceasta vine ca o completare esențială a poliței PAD, oferindu-ți siguranță deplină și flexibilitate.

Este recomandată în special pentru locuințele moderne, complet mobilate și dotate cu echipamente valoroase, precum și pentru cei care închiriază sau au în proprietate mai multe imobile.

De ce să închei o asigurare de locuință în 2025?
✓ Îți protejezi stabilitatea financiară în fața unor pierderi semnificative
✓ Primești despăgubiri rapide, fără birocrație excesivă
✓ Poți asigura și bunurile din locuință – de la electrocasnice și electronice până la mobilier și obiecte de valoare
✓ Beneficiezi de consultanță gratuită și personalizată pentru alegerea celei mai potrivite polițe

? Pot încheia doar o asigurare facultativă, fără PAD?

Nu. Asigurarea PAD (polița obligatorie) este impusă prin lege și trebuie încheiată indiferent dacă alegi sau nu o poliță facultativă. Cele două tipuri de asigurări se completează, nu se exclud.

? Ce se întâmplă dacă nu am asigurarea PAD?

În 2025, lipsa unei polițe PAD valabile poate atrage amenzi din partea autorităților locale și poate duce la imposibilitatea de a obține o poliță facultativă valabilă.

? Cum se stabilește valoarea unei asigurări facultative?

Valoarea asigurată este stabilită în funcție de tipul construcției, suprafață, valoarea de piață a locuinței și bunurile pe care dorești să le incluzi în poliță.

? Ce documente sunt necesare pentru a încheia o asigurare?

Ai nevoie de: actul de proprietate, cartea de identitate a proprietarului, eventuale schițe sau evaluări ale imobilului, și – în unele cazuri – dovada existenței unei polițe PAD active.

? Se pot include și bunuri mobile (ex: laptop, TV, mobilă)?

Da, asigurarea facultativă permite includerea bunurilor din interiorul locuinței, în limita valorii declarate și cu menționarea lor expresă în contract.

? Asigur locuința dacă este închiriată sau nelocuită?

Da. Poți încheia o poliță indiferent dacă locuința este ocupată permanent, este închiriată sau este neutilizată, atât timp cât este în stare bună și nu prezintă risc structural.